Vorher & Nachher
Vorher & Nachher
Home Staging Schweiz:
So profitierst du beim Verkauf von einem stylischen Design
Wer eine Immobilie verkaufen oder vermieten will, sollte darauf achten, dass das Objekt sich von seiner besten Seite präsentiert, um bei potenziellen Interessenten einen bestmöglichen Eindruck zu hinterlassen. Das gelingt besonders gut mit einem professionellen Home Staging. Wir von Home & Emotion sorgen mit unserem Home Staging in der Schweiz für den perfekten ersten Eindruck.
Wie funktioniert Home Staging in der Schweiz?
Steht ein Haus oder eine Wohnung zum Kauf oder zur Miete, dann ist die Immobilie oftmals nicht möbliert. Diese Form der Präsentation ist jedoch alles andere als vorteilhaft. Denn zum einen wirken leere Räume kleiner als solche, in denen sich Möbel befinden und nur 20% der Interessenten können sich die wahren Grössenverhältnisse vorstellen. Und zum anderen haben viele Menschen Schwierigkeiten damit, sich vorzustellen, wie die Immobilie eingerichtet aussehen könnte.
​Zudem strahlt ein leeres Haus oder eine leere Wohnung keine allzu einladende Atmosphäre aus. Daher sinkt häufig das Interesse potenzieller Käufer oder Mieter, obwohl die Immobilie eigentlich zu ihnen passen würde.
Und genau hier wird Home Staging als wirkungsvolles Marketingtool eingesetzt. Beim Home Staging geht es nämlich darum, eine Immobilie im besten Licht erscheinen zu lassen. Dafür werden die Räumlichkeiten mit ansprechenden Möbelstücken und Dekorationsgegenständen, die die Vorzüge des Objektes hervorheben und unterstreichen, ausgestattet. Besonderes Augenmerk wird bei der Einrichtung auf die angestrebte Zielgruppe gelegt, so dass die Auswahl der Möbel, also der Möbelstil und die farblichen Kombinationen, genau die Interessenten anspricht, für die das Objekt geeignet ist.
Denn genau das ist entscheidend, dass potenzielle Käufer oder Mieter sich bei der Besichtigung in die Immobilie verlieben und am liebsten gleich einziehen möchten.
So gehen wir beim Home Staging vor
Beim Home Staging richten wir jede Immobilie individuell ein. Jede Immobilie ist einzigartig und genau diese Einzigartigkeit gilt es mit dem Home Staging in Szene zu setzen. Dazu stellen wir der Zielgruppe entsprechende Möbel zur Verfügung, legen Teppiche aus, hängen Bilder an die Wand und Lampen an die Decke. Zudem besorgen wir dekorative Elemente, die erst richtig Leben und Gemütlichkeit in die vier Wände bringen. Dazu zählen beispielsweise Pflanzen, Vasen, Kissen und Tagesdecken für Sofas und Betten.
Es geht beim Home Staging darum, eine harmonische Einheit zu schaffen zwischen der neuen Einrichtung und der Immobilie. Eine schön gestylte und mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Immobilie sorgt immer für einen Wow-Effekt. Und dieses Gefühl, das beim Betreten solch einer Wohnung erzeugt wird, ist erfolgsentscheidend.
Jedes Mitglied unseres Teams verfügt über spezifische Qualifikationen und ein exzellentes Gefühl für Ästhetik. Gemeinsam verpassen wir leeren Räumlichkeiten ein vorzeigbares Interior Design.
Fotos für effektvolles Marketing und Online-Besichtigungen
Das Erste, was Interessenten von deiner Immobilie sehen, sind Fotos. Diese Fotos entscheiden darüber, ob sie das Objekt besichtigen möchten oder eben nicht. Daher sind professionelle Fotos von der Immobilie extrem wertvoll. Auch dort entfalten in Szene gesetzte Immobilien eine ungleich grössere Wirkung als leere Räumlichkeiten.
Im Anschluss an das Home Staging machen wir daher immer Fotos, die wir im Nachgang noch professionell
bearbeiten und stellen diese unseren Kunden zur Verfügung. Seit Neuestem bieten wir ausserdem 360-Grad-Rundgänge an, die wir mit einer speziellen Kamera erstellen. Die Betrachter können dann jederzeit die Perspektive ändern und sich so virtuell durch das Haus oder die Wohnung begeben. Das ermöglicht eine erste Besichtigung, ohne dass die Interessenten vor Ort sind.
Warum lohnt sich Home Staging in der Schweiz?
Untersuchungen haben gezeigt, dass das Home Staging folgende positive Effekte hat:
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Höhere Nachfrage
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bis zu 50 Prozent schnellerer Verkauf
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Wertsteigerung der Immobilie um zehn bis 15 Prozent
Durch den Wow-Effekt und das ‘Hier-will-ich-Wohnen’ Gefühl, das gestagte Immobilien beim Interessenten auslösen, werden solche schneller verkauft/vermietet. Als Verkäufer oder Vermarkter verbringst du also deutlich weniger Zeit mit dem Verkauf der Immobilie und erzielst durch die höhere Nachfrage einen höheren Preis.
Das Home Staging ist vor allem für Immobilienmakler und Vermarktungsfirmen interessant, die für ihre Kunden das bestmöglichste Ergebnis erzielen möchten. Aber auch für Privatpersonen, die ihre Immobilie im besten Licht präsentieren und von dem aussergewöhnlichen Mehrwert profitieren wollen.
Möchtest du mehr über unsere Leistungen erfahren? Oder möchtest du, dass wir dir das Potenzial deiner Immobilie aufzeigen? Dann melde dich gerne bei uns. Wir sind per E-Mail oder Telefon erreichbar und freuen uns auf deine Kontaktaufnahme.
Nachweislich führt das Home Staging zu einem viel schnelleren Verkauf. Zudem erhöht es den Wert der Immobilie und damit den Verkaufspreis, den du erzielen kannst.
Willst du gerade ein Haus oder eine Wohnung verkaufen und möchtest unser Home Staging in Anspruch nehmen? Oder interessierst du dich für eine Einrichtungsberatung? Dann kontaktiere uns jetzt! Wir sind telefonisch und per E-Mail erreichbar.
Wir statten das Objekt mit Möbeln, Leuchten und anderen Einrichtungsgegenständen aus. So erwecken wir die Räumlichkeiten zum Leben und machen sie dadurch deutlich attraktiver.